Projektet genomfördes i Enebybergs centrum, Enebyberg, Stockholms län och omfattade byte av syllar i bottenvåningens bärande väggar i en lokal med pågående verksamhet. Arbetet inleddes med en byggnadsteknisk förundersökning: fuktindikering, provhål, endoskopi och nivåmätning för att kartlägga påverkan från platta på mark. Vi tog fram en etappindelad metod för att hålla entréer öppna och buller nere, och avskärmade arbetszoner med undertryck och dammfällor. En kontrollplan upprättades tillsammans med beställaren, med egenkontroller för bärförmåga, fuktsäkerhet och infästningar. Logistik planerades för att minimera tid då väggar stod avlastade, och samordning hölls med hyresgäster för att styra materialflöden och arbetstider, samt med extern firma för badrumsarbeten (badrumsrenovering Bredäng).
Efter selektiv rivning av socklar och beklädnader sattes temporär avväxling med stämp och stålbalkar, finjusterad med laser för att säkra höjder och lod. Skadade syllar kapades ut i sektioner, angripna sylländar och underliggande trädelar byttes, samt skarvades med förstärkning där projektör föreskrivit. Nytt syllvirke i C24 monterades med syllpapp som kapillärbrytande skikt och med varmförzinkade fästdon; mot betongplatta användes kemankare enligt anvisning. Där fuktbelastningen var högre valdes NTR-klassat virke enligt läge. Eventuella rötangripna regelfötter byttes, och alla snittytor efterbehandlades. Vi återskapade ångbroms och isolering, tätade genomföringar, och återställde ytskikt med likvärdiga material efter dokumenterad provmontering.
Kvalitetssäkringen omfattade kontinuerliga avläsningar av fuktkvot före igensättning, momentkontroll av infästningar, steglös höjdkontroll mot referensnollor samt fotodokumentation före, under och efter varje etapp. Samtliga kontrollpunkter signerades enligt kontrollplan och sammanställdes i ett relationsunderlag med material- och mätprotokoll. Rivningsmassor sorterades, och tryckimpregnerat trä hanterades separat enligt gällande regelverk. Vid slutbesiktning verifierades att väggar återfick avsett bärverk, att syllar låg plant och hade full kontakt mot kapillärbrytande skikt samt att öppningar gick fritt utan spänningar. Resultatet blev ett syllbyte med förbättrad fuktsäkerhet och förutsägbar drift för lokalen.
Vill du diskutera ett framtida syllbyte och få ett konkret förslag på arbetsupplägg, hör av dig så tar vi nästa steg tillsammans.
